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买房的公积金挤了出来?信阳这些物业可以用公积金贷款购买
发布日期: 2019-09-06 作者: 杏彩


信阳房地产网新闻信阳房地产网新闻在过去的几天里,小编不经意间看到了“买房而无视链条评级”的图片(上图)。如今,房价居高不下,很多人选择买房,住房公积金贷款是想省钱的买家的首选。

为什么你说公积金省钱?我们来比较一个例子。假设现在A想要买一套共有60万套房子的房子:

如图所示,两者之间的利息支付差异非常明显,公积金贷款可以为购买者节省很多费用。按理说,个人已经连续支付了超过半年的累积资金,并且购买的房地产的五张证书已经完成。五个证书在公积金中心提交。只要符合这些条件,他们就可以申请公积金贷款购买房屋。然而,这个想法是好的,现实是残酷的,而信阳可以使用公积金买房的房地产很少。

1.房地产是否可以使用住房公积金贷款取决于开发商是否完全合格,并且必须与市公积金管理部门签订申请合作协议。

公积金贷款是一项政策性贷款。住房公积金管理中心严格控制风险。贷款流程复杂,处理时间长,延长了住房企业的回收期,导致资金周转率下降。

房地产开发商经常与银行合作。银行希望收购大量高质量的抵押贷款客户,自然他们不希望买家选择公积金。

一方面,这是一个复杂的基金,程序漫长,贷款时间长,佣金低。另一方面,它是一种快速程序和快速回报的商业贷款。如果您是开发人员,您会选择哪一个?

事实上,早在2014年,就要求房地产开发企业不要拒绝支付员工使用住房公积金贷款购房。今年2月1日,《关于维护住房公积金 缴存职工购房贷款权益的通知》也发出通知,开发商不应拒绝使用公积金贷款购买房屋。然而,虽然有规定,但实际运作中的决策权仍然掌握在开发商手中。虽然有投诉渠道,但投诉的影响尚不清楚。

买房的公积金挤了出来?信阳这些物业可以用公积金贷款购买

最后,小编可能认为信阳仍然可以用公积金贷款买房,希望能给买家带来一些帮助。如果有任何遗漏,欢迎大家加入!

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